エルタウン学園6

  • 兵庫県神戸市西区学園東町一丁目

  • / 学園都市駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より11.9%割高

販価
2,380万円
29.3万円/㎡
相場
2,127万円
26.2万円/㎡
1,154
1,803
2,451
3,099
AI査定結果
推定相場価格
2,127万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,451万円
22.2万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
エルタウン学園6
2,380万円（29.3万円/㎡）/ 4階 / 81.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/262,380万円29.3万円4階 81.27㎡ 3LDK東
2025/05/052,480万円30.5万円4階 81.27㎡ 3LDK東
2025/04/123,690万円36.4万円8階 101.46㎡ 4LDK南
2024/12/123,680万円30.6万円10階 120.36㎡ 4SLDK南
2024/12/093,680万円30.6万円11階 120.36㎡ 4LDK+納戸×南
2024/09/093,800万円31.6万円10階 120.36㎡ 4LDK南
2024/08/214,100万円34.1万円10階 120.36㎡ 4LDK南
2024/06/171,999万円25.3万円5階 79.01㎡ 2LDK東
2024/06/111,990万円25.2万円5階 79.01㎡ 2LDK-
2024/05/192,090万円26.5万円5階 79.01㎡ 2LDK東
2024/04/022,190万円27.7万円5階 79.01㎡ 2LDK東
2024/02/272,290万円29.0万円5階 79.01㎡ 2LDK東
2024/02/162,390万円30.2万円5階 79.01㎡ 2LDK東
2023/12/112,490万円31.5万円5階 79.01㎡ 2LDK東
2023/09/292,590万円32.8万円5階 79.01㎡ 2LDK東
2023/09/092,690万円34.0万円5階 79.01㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
エルタウン学園6
神戸市西区学園東町一丁目
学園都市駅4分 2,380万円29.3万円81.27㎡3LDK4階 / 11階建 東1991年117戸SRC
2025/07/27グランベール西神中央
神戸市西区美賀多台六丁目
西神中央駅15分 2,290万円24.3万円94.38㎡4LDK1階 / 3階建 南1994年150戸RC
2025/07/19アコーデリア西神中央6号棟
神戸市西区美賀多台六丁目
西神中央駅15分 2,190万円26.8万円81.74㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年150戸RC
2025/04/16アコーデリア西神中央6号棟
神戸市西区美賀多台六丁目
西神中央駅15分 2,480万円30.0万円82.71㎡3LDK1階 / 3階建 南1994年150戸RC
2024/06/23西神中央サウスコート
神戸市西区春日台四丁目
西神中央駅50分 2,680万円26.4万円101.41㎡3LDK2階 / 3階建 東1992年108戸RC
2025/03/07西神中央サウスコート
神戸市西区春日台四丁目
西神中央駅34分 2,280万円22.7万円100.59㎡4LDK2階 / 3階建 東1992年108戸RC
2025/06/06ネクステージ西神中央D棟
神戸市西区樫野台五丁目
西神中央駅25分 1,980万円22.7万円87.2㎡3LDK10階 / 17階建 南東1993年138戸SRC
2023/12/26アーブルヴェール西神中央III番館
神戸市西区竹の台六丁目
西神中央駅5分 3,280万円35.3万円92.88㎡3LDK7階 / 10階建 南東1995年103戸RC
2025/02/08エクセルシティ西神中央
神戸市西区竹の台六丁目
西神中央駅7分 2,850万円33.1万円86.22㎡3LDK5階 / 13階建 南1992年162戸SRC
2025/07/19エルシー糀台2
神戸市西区糀台四丁目
西神中央駅6分 1,980万円23.9万円82.81㎡3LDK4階 / 5階建 南1990年88戸RC
2025/06/23エルシー糀台1
神戸市西区糀台四丁目
西神中央駅5分 1,980万円24.7万円80.11㎡3LDK3階 / 5階建 南1989年156戸RC
2025/04/06ファミール西神戸
神戸市西区北別府三丁目
明石駅43分 1,580万円23.1万円68.42㎡3LDK4階 / 14階建 東1996年155戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、神戸市西区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は神戸市西区の平均と比較して12.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
神戸市西区
26.0万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名エルタウン学園6
所在地兵庫県神戸市西区学園東町一丁目
交通学園都市駅徒歩4分
築年月1991年
階数11階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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